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터키에서 부동산 구매에 관한 금회 규칙 8 개.


1. 터키의 부동산 매매는 토지 등록 기관으로 이전됩니다. 브로커, 부동산 개발업자, 개인 판매자와의 예비 협상이 아닌 공식 판매 행위 만이 발생합니다. 독일과 달리 위와 같은 거래를 할 수없는 공증인이 소유권을 이전하지 않습니다.


2. 모든 예비 계약 ( "공증 된 부동산 구매 계약")은 판매자와 구매자 간의 구속력없는 구 매 약속 일뿐입니다. 예비 계약은 항상 예약으로 토지 등록부에 입력해야하지만 재정적 손실에 대비하여 100 %의 보안을 제공하지는 않습니다. 매도인은 매수인에게 부동산을 양도 할 법적 의무가 없습니다. 토지 등록 보안은 tapu 만 제공합니다.

3. 따라서 타푸 송금이 아직 이루어지지 않은 한 계약금보다 더 지불하지 마십시오.

4. 기존 부동산에 완벽한 tapu를 요청하고 해당 항목이 정확하고 부채 및 부채가 없는지 확인하십시오. 공증인이 아니라 변호사가 당신에게 조언하게하십시오.

5. 외국인은 도시 개발 계획이있는 지역에서만 부동산 및 권리를 취득 할 수 있습니다. 보호 지역 (예 : 군대 제한 구역)에서는 부동산 구매가 허용되지 않습니다.

6. 타푸 (tapu) 사무소의 판매에서, 공무원, 구매자 및 판매자의 존재는 법으로 요구됩니다.

7. 구매 계약서 및 타푸는 터키어로되어 있습니다. 맹공 한 번역자가 인증하고 공증인이 인증 한 문서 만 법적으로 구속력이 있습니다.

8. 터키의 브로커는 60 평방 미터 이상의 사무실이 필요하며 면허가 있어야합니다. 따라서 모바일 브로커 등의 쿠폰을 절대 사용하지 마십시오!